Flotte kontorer med udsigt til Marmorkirken

Flotte kontorer med udsigt til Marmorkirken

Bredgade 43, 1260 København K

EGEN TAGTERRASSE OG 60 P-PLADSER

Centralt i Frederiksstaden, midt på eksklusive og pulserende Bredgade, er der nu mulighed for at få kontorer i en smuk, arkitekttegnet ejendom fra slutningen af 60´erne, som fremstår med sit originale smukke ydre, der blandt andet byder på flotte, grønne marmorklinker på facaden.

I stueetagen er der blandt andet fælles kantine, der kan benyttes som et auditoriumslignende rum uden for frokosttid, samt adgang til en stor, fælles terrasse i 1. sals højde. Lejemålet er placeret på ejendommens to øverste etager og har et fremragende lysindfald fra de mange vinduespartier.

På 3. sal er der små altaner mod Bredgade, og på 4. salen er der terrasse i hele ejendommens bredde samt adgang til en stor, privat og solrig tagterrasse mod gården med udsigt til Marmorkirkens kuppel.

Lejemålet fremstår i dag celleopdelt, men kan indrettes med åbne storrumskontorer. Ejendommen istandsættes i samarbejde med udlejer ud fra den kommende lejers ønsker og behov, men med respekt for de originale detaljer og det originale materialevalg der præger ejendommen.

Ejendommens gård, som er aflukket med port mod Bredgade, kan yderligere begrønnes, ligesom der er gode parkeringsforhold til cykler. I kælderen er der mulighed for at leje arealer til f.eks. arkiv, bad og omklædning, fitness m.m.

HENT PROSPEKT

Areal

1.965 m2

Årlig leje pr. m²

Kr. 1.900 - 1.950

Anvendelse

Kontor

features

Fiber

features

Mødelokaler

features

Parkering

features

Køkken-
faciliteter

features

Elevator

features

Teknikrum

  • Kontorareal: 1.965 m2
  • Kælderareal: 327 m2
  • Mulighed for op mod 120 arbejdspladser
  • Fælles kantine og fælles terrasse på 1. sal
  • Flere altaner og egen, stor tagterrasse
  • Fantastisk lysindfald
  • Ny, elektrisk udvendig solafskærmning
  • Enestående udsigt til Marmorkirken
  • Hyggeligt nærmiljøer med caféer, kaffebarer og restauranter lige rundt om hjørnet
  • Mulighed for leje af op til 60 p-pladser i ejendommen parkeringskælder
  • 3. sal: 1.140 m²
  • 4. sal:  825 m²
  • Tagterrasse: 112 m²
  • Kælder: Op til 327 m²
  • Årlig leje pr. m²: Kr. 1.900 (3. sal)
  • Årlig leje pr. m²: Kr. 1.950 (4. sal)
  • Årlig drift / skatter pr. m²: Kr. 550
  • Varme: Anslået kr. 137/m²
  • Depositum: Kontant svarende til 6 mdr. leje
  • Lejeregulering: Nettoprisindeks, min. 2,5 %
  • Overtagelsesdato: Efter aftale
  • Overtagelsesstand: Nyistandsat
  • Uopsigelighed: Efter nærmere aftale
  • Energiklasse: C
3. sal
4. sal
  • BUS

    40 m

  • TOG/S-TOG

    1,1 km

  • METRO

    300 m

  • MOTORVEJ

    9,5 km

  • LUFTHAVN

    20 min.

 

Kontakt

Book en fremvisning

Udfyld felterne nedenfor, så kontakter vi dig, så vi sammen kan finde den tid, som passer dig bedst. Foretrækker du at blive kontaktet via mail? Så skriv det gerne under bemærkninger.

På genhør eller gensyn.