Sjældent udbudt tvillinge-domicil med vandudsigt i nyopført bydel
Sjældent udbudt tvillinge-domicil med vandudsigt i nyopført bydel
Teglholm Allé 13 – 15
2450 København SV
Få optimale rammer til vidensdeling og vækst i eget domicil
Dette lejemål er helt unikt. Det består af to ejendomme som er forbundne af en glasoverdækket gangbro. I nummer 15 er de 2.850 m. fordelt på 5 fleksible kontoretager samt kælder. I nummer 13 er de 1.526 m. fordelt på 3 kontoretager som kan kobles på hovedbygningen i nummer 15. Herved tilbyder ejendommen et domicil, der favner både aktuelle og fremtidige behov med et samlet lejemål på 3.858 m. 3.886 m. eller 4.376 m.
Ejendommen ligger centralt placeret i forhold til Københavns Centrum, indkøbsmuligheder og motorvejsnettet som forbinder lejemålet til hele hovedstadsområdet. Som bilist er det muligt at køre lige til døren, da der er 29 parkeringspladser i terræn omkring ejendommen, som kan lejes på månedlig basis.
Lejemålet har en syd-vestvendt terrasse på øverste etage med udsigt over Teglværksbassinet. Sæsonen for udendørs aktiviteter er forlænget da terrassen er overdækket. Perfekte rammer til frokostmøder og fredagsarrangementer.
HENT PROSPEKTAreal
3.858 m² - 4.376 m²
Årlig leje pr. m²
Kr. 1.027 - 1.369
Anvendelse
Kontor
Fiber
Mødelokaler
Parkering
Køkken-
faciliteter
Elevator
Bad
Kantine
Reception
Grønne områder
Teknikrum
- Nr. 15 Stue – 4. sal: 2.850 m²
- Nr. 13 Stue – 2. sal: 1.526 m²
- Anvendelse: Domicil
- Mulighed for fleksibel indretning
- Højloftede lokaler og mulighed for fleksibel indretning
- Flot vandudsigt
- Årlig leje pr. m²: Kr. 950 (THA 13 ST)
- Årlig leje pr. m²: Kr. 1.100 (THA 13 1. – 2.)
- Årlig leje pr. m²: Kr. 1.369 (THA 15 ST – 4.)
- Årlig leje pr. m²: Kr. 600 (THA 15, Kld)
- Årlig drift / skatter pr. m²: Kr. 449 (THA 13)
- Årlig drift / skatter pr. m²: Kr. 346 (THA 15)
- A conto varme pr. m²: Kr. 169 (THA 13)
- A conto varme pr. m²: Kr. 82 (THA 15)
- A conto Vand pr. m²: Kr. 7
- Depositum: 6 måneders husleje
- Lejeregulering: NPI, dog minimum 2%
- Overtagelsesdato: Efter aftale
- Overtagelsesstand: Efter nærmere aftale
- Uopsigelighed: Efter nærmere aftale
- Energimærkning C (THA 13)
- Energimærkning B (THA 15)
-
BUS
300 m
-
TOG/S-TOG
1 km
-
METRO
2,5 km
-
MOTORVEJ
2 km
-
LUFTHAVN
14 min.
Kontakt
- Monica Hammer
- Director, Head Of Office Leasing, Cand. Arch
- Colliers
- E-mail: monica.hammer@colliers.com
- Tlf: +45 23376477
Book en fremvisning
Udfyld felterne nedenfor, så kontakter vi dig, så vi sammen kan finde den tid, som passer dig bedst. Foretrækker du at blive kontaktet via mail? Så skriv det gerne under bemærkninger.
På genhør eller gensyn.